Karanlık

DUBAI, NOUL RAI AL ROMÂNILOR. CUM DEZVOLȚI O AFACERE DE 60 MILIOANE €, ÎN 3 LUNI?│ Fain & Simplu 060

Fain & Simplu cu Mihai Morar
görünümler 152 063
99% 3 000 1

katma

 

1 Eki 2022

Paylaş:

Paylaş:

Herunterladen:

Yük bağlantısı.....

Ekle:

Çalma listem
Daha sonra izle
YORUMLAR 197
Mihai Morar
Mihai Morar 5 aylar önce
Nu trebuie să te intereseze o proprietate in Dubai ca să fie util acest podcast. E o poveste despre cum “să fii 100%” în ceea ce faci, cum să transformi o amenințare ( “noi din ce plătim ratele la apartament?”) într-o oportunitate de business ( 60 de milioane de euro - vânzări, în primele 3 luni ale lui 2022). Discuția cu Mircea este despre “a fi acolo”. Puterea fizica de muncă a unui om este finită. Dar puterea minții de a multiplica este infinită. Asta e,pentru mine, morala episodului cu Mircea. Cu drag, Mihai
CarsTV77
CarsTV77 5 aylar önce
Mai Mihai, astia ti-au dat cazare si o friptura de oaie si ai facut podcasturi pe banda rulanta cu Nasu, cu Finu si cu Fina ? Nu ti-e greata?
livia
livia 5 aylar önce
Ok, dar nu prea am inteles care sunt de fapt valorile voastre?
Danimoni
Danimoni 5 aylar önce
Mulțumiri pentru realizarea acestui podcast, ne-ai deschis o fereastra spre un univers prea puțin cunoscut până acum.Ca sa deschidem ușa și să intrăm am fi dorit să aflăm și care sunt "punctele slabe" ale acestor investiții.Ne-ai prezentat doar "punctele tari", forte.Poate într-un podcast viitor, după ce te mai familiarizezi și tu cu zona, o să ne ajuți să aflăm și astfel de informații.O zi faina....
Catalinut Rosu
Catalinut Rosu 5 aylar önce
@Soff D subscriu
Flower Channel
Flower Channel 5 aylar önce
DIn pacate asa cum tu din cauza oboselii, dupa cum spuneai nu ai reusit sa fii 100%. Cu multe multe intrebari repetate, la care Mircea, pe care l-ai mai numit si Cristi, a raspuns fara sa dea semne ca a mai raspuns inca odata acelorasi intrebari. Date neretinute si incurcate,repetate si de 3 ori in interviu. Ne esti drag, esti un om fain, dar oboseala isi spune cuvantul si lucrurile nu mai ies 100%! Succes
Mircea Mocian
Mircea Mocian 5 aylar önce
Ok, hai sa nu exageram. Ce inseamna "afacere de 60 de milioane de euro"? Sunt apartamentele unor dezvoltatori, vandute prin agentia lor. Ei doar intermediaza, nu au fost vandute de ei, pentru ca nu erau apartamentele lor. In orice caz, la un comision de 5%, tot sunt vreo 3 milioane de euro. Bravo. Putin misleading, putin clickbait.
MrTrygon
MrTrygon 5 aylar önce
Deci cred ca am aceeasi eroare ca Mihai! Daca ai platit 120k pe apartamentul care costă 350k iar valoarea apartamentului s-a dublat, nu ai facut profit de 200%. ci mai degraba 100% profit sau poate te-ai gandit la crypto si ai vrut sa zici ca ai facut x2😅 Dar si asa esti departe: 120k din 350k inseamna 34,28% (parte detinuta de tine) Daca apartamentul valoreaza acum 600k si tu detii 34.28% din el asta inseamna 205.68k adica un profit de 85,68k si mai exact un ROI (Return Of Invetiment) de 71.40% (profit) Daca am gresit, te rog sa ma corectezi si o sa sterg comentariul cu scuzele de rigoare. Daca am dreptate astept sa-mi propui un post la tine in firma😂 Te salut!
daniel Lixandru
daniel Lixandru Aylar önce
@G_Eugen Asta în teorie pentru că în practică, așa cum spunea Mircea, când ai platit doar 34% din valoarea apartamentului nu-l poți vinde, ci poți doar să găsești pe cineva care să preia contractul, adăugând un profit și pentru tine de 10-30-50k. Deci vine un randament de max 50% dacă ai noroc. Deci să nu ne îmbătăm cu apă rece că nu suntem chiar fraieri. Iar dacă alegi să achiți integral apartamentul și să îl vinzi, ai un randament de 71% adică (600k-350k)/350k. Deci ca să sari de la un maxim de 71% la 200% e ori prostie ori manipulare, iar eu pariez pe ultima variantă. Dar chiar și așa: 71% în 2 ani e enorm într-o lume cu inflație scăzută. După părerea mea aici se crează următoarea bulă imobiliară care nu va fi de mărimea celei din Europa ci mai degrabă de cea din China!!!
G_Eugen
G_Eugen 4 aylar önce
Datoria lui e 350 din care a plătit 120. Deci datoria rămasă e 230. Dacă iei acum 600 pe locuință plătești restul datoriei de 230 (600-230 = 370 ) si ramai cu 370mii. Scădem banii care ii avea investiți în locuință adică cei 120 mii (370-120 =250 mii ) și rămâne profitul net de 250 mii adică x2 . Omu a investit investit 120 mii și poate scoate 370 (120mii banii lui plus un profit de 250mii). Sper ca e destul de clar explicat.
BOGS get out!
BOGS get out! 5 aylar önce
Probabil fain si simplu traiesc indienii care lucreaza pe nimic in constructii la 50 de grad și au ridicat Dubaiul… cât despre podcastul asta… bafta cu investițiile in cel mai sigur oraș…
Daniela ORHA
Daniela ORHA 5 aylar önce
Ar fi fain să faci un podcast cu Mariana Bulbuc Rheuben, care a creat Bizzmoisis Group în Dubai. Super femeie și antreprenor. E o bucurie să vezi că un coleg de facultate a ajuns atât de sus.
Daniela D
Daniela D 5 aylar önce
Pare minunat acest paradis, dar sa ne informam nu numai financiar unde Mircea este pro si isi face treba de nota 10, deci sa ne informam mai mult deapre Dubai. Locuiesc de multi ani in canada si in urma cu ceva ani am vazut un documentar despre dubai la tv, unde cu camera ascunsa s-a filmat unde locuiau muncitorii adusi din nepal si india sa construiasca cladirile luxoase, erau cazati in locuri mizerabile condii proaste, lucrau 3 schimburi si noaptea nu erau platiti la timp si mai erau si foarte putin platiti avand in vedere munca depusa, nu-i lasau sa plece inapoi cand trebuiau erau exploatati ca sa construiasca luxul din dubai😅oamenii saraci la ei in tara nu aveau incotro si acceptau munca asa putin platita ca era macar ceva in comparatie cu tara lor, apoi reporterii au mers unde locuiesc bastinasii localnicii cine avea lux aveau vile uriase inconjurate de garduri marete si saracii erau pe strada, o femeie cersea pt ca ramaseae vaduva si nu o angaja nimeni sa lucreze si nu avea ce face. Mi-am jurat ca nu voi pune piciorul in dubai indiferent cat de atragator pare, atata timp car femeile nu sunt protejate si muncitorii traiesc in conditii mizerabile, niciodata. Orice imperiu construit pe suferinta la un moment dat va cadea, nu zic oamenii au fost platiti dar nu cat meritau si tratati ca niste sclavi. Plus ca in alte documentare despre dubai am vazut ca au probleme cu canalizarea😅 asa ca informativa ce este dincolo de cortina de lux. Mircea are dreptate in felul lui a vazut oportunitatea de afacere il felicit ii doresc success este impecabil, pe mine ma supara ce se ascunde sun pres.
GP
GP 7 gün önce
Foarte adevarat, Dubai-ul este cunoscut pentru modern slavery
virgil 77
virgil 77 3 aylar önce
Nu exista canalizare, dimineata asteapta un sir lung de masini de vidanjare pe strazi.
Alina Dibo
Alina Dibo 4 aylar önce
Asa este. Din pacate, Nu se vad partile rele din Dubai . Locuiesc aici de 8 ani si pot spune ca lumea vorbeste in special de opulenta locului.
C B
C B 5 aylar önce
Mie imi povestea o prietena filipineza cum prietene de ale ei au plecat acolo la munca si munceau la familii instarite unde la fel, erau platite putin, munca multa si unele din ele fusesera si violate. Li se retineau actele si trebuiau sa se supuna...
Daniela D
Daniela D 5 aylar önce
@bogdan BH Aveti dreptate podcastul este despre altceva si este impecabil si binevenit, nu am ce sa comentez negativ, le multumesc domnilor pt timpul investit ca noi sa invatam ceva. Doar ca atunci cand investesti in ceva este bine sa vezi “dincolo de cortina” sa stii plusurile si minusurile.
maria miu
maria miu 5 aylar önce
Nu-mi vine sa cred Ce spune baiatul asta! Ca scolile sunt cele mai bune, ca oamenii sunt fericiti si ca nu sunt oameni lenesi plus de asta ca preturile sunt comparabile cu Romania. Motivul pentru care am plecat din Dubai a fost in primul rand educatia! Oricat de multi bani platesti la numeroasele scoli din Dubai, educatia este zero. Dupa mai multi ani petrecuti acolo am realizat ca trebuie sa plec pentru a acorda o educatie buna copilului meu. Sa nu mai vb de cati oameni lenesi sunt acolo. Cred ca acolo s-a inventat follow up email! Vorbele lui sunt doar pentru a-si face reclama. Bravo lui ca lumea chiar il crede.
Julia
Julia 5 aylar önce
I know what you mean! Total de accord 💯
maria zabet
maria zabet 5 aylar önce
Multumesc pentru acest podcast. E5 dimineata, bine ca nu am avut somn ca sa pot sa-l urmaresc. Am admirat-o si pe Denisa si am si fost sa le vad magazinul pe Ricardo Soriano in Marbella unde locuiesc. Un cuplu frumos, dovada ca munca si dedicatia aduc satisfactii de vis. Felicitari.
TheAndraalexa
TheAndraalexa 5 aylar önce
Mircea, felicitari pentru ceea ce faci, mult succes în afacere! O afacere pe cinste investiția în Dubai!
N
N 5 aylar önce
Locuiesc in Dubai de 6 ani si iubesc acest loc! Multumesc mult ptr acest podcast. Savurez orice podcast lansat de catre dumneavoastra. The best, felicitari! 🤍
Nina Terus
Nina Terus 3 aylar önce
@Kriss Travel de ce?
FABIAN Mitrache
FABIAN Mitrache 5 aylar önce
Salutare! Poti te rog , sa imi oferi cateva detalii despre ceea ce ofera zona Dubai privind natura? Ma refer la petrecerea timpului in locuri naturale, cu interventie minima a tehnologiei! Ceva de genul lacuri, zone mai umede unde cresc in mod natural ceva plante! Am avut ocazia sa ma plimb printr-un parc care parea impecabil, totul era tuns, taiat asezat calculat!
Kriss Travel
Kriss Travel 5 aylar önce
@Nina Terus Stați în acasă... :) :) :) NU ASTA ESTE REȚETA... :) :) :) REȚETA ESTE... PLEACĂ :) :) :)
Nina Terus
Nina Terus 5 aylar önce
Cum ai ajuns acolo să trăiești?Ai putea să dai un sfat pentru cei care vor sa ajungă acolo?
AnMa 📚CARTI ORTODOXE
Cand Denisa citea cartile de afaceri,se pare ca sotul ei avea planuri mari ! Si multa putere de munca...Ascult acum acest episod,puterea de munca nu e doar fizica...
AnMa 📚CARTI ORTODOXE
@Mihai Morar Doamne ajuta !
Mihai Morar
Mihai Morar 5 aylar önce
Puterea fizica e mărginită. A minții, nu.
EUGENIA-MARIA GUNA
EUGENIA-MARIA GUNA 5 aylar önce
Suuuuper tari. Mulțumesc cu Sufletul pentru că SUNTEȚI🙏🏻 Tot ceea ce Sunteți, Faceți și Dăruiți🙏🏻 Iubire pe pământ♥️
Simona Verzea
Simona Verzea 5 aylar önce
RESPECT, pentru asemenea oamenii!!! FELICiTĂRIII!!! MIHAI!!;👏👏👏🔥🔥
Nicoleta Gina
Nicoleta Gina 5 aylar önce
Numai faptul ca a oferit atât de multe informații Mircea, este de apreciat. Cine este inteligent vede avantajele business-ului cât și dezavantajele, le va pune în balanță și dacă este decis să investească, va investi. Mie, una mi-a trezit interesul și ma voi informa cât mai bine înainte de a investi.
Iurie Manea
Iurie Manea 3 aylar önce
si multa invidie in comentarii =)))))
Tanya Solomitchi
Tanya Solomitchi 5 aylar önce
o intrebare logistica (care poate interesa pe cei prevazatori :) ) : daca mori in Dubai, unde sunt cimitirele? esti inmortmantat gratuit sau trebuie sa platesti o polita de asigurare care iti garanteaza o acomodare eterna demna?
Sima Doina
Sima Doina 5 aylar önce
Locuiesc in Dubai. Apreciez ce faci mereu. Bafta in continuare in tot ce faci pentru noi. Podcasturile tale la cel mai inalt nivel.
virgil 77
virgil 77 3 aylar önce
@Mayor_ Gabriel perfect adevarat la ditamai turnu "hight tech" trebuie sa scoata ca...tu cu vidanja.
Catalinut Rosu
Catalinut Rosu 5 aylar önce
@Mayor_ Gabriel au marit lungimea furtunelor :))
Mayor_ Gabriel
Mayor_ Gabriel 5 aylar önce
am si eu o intrebare serioasa cum au canalizarile ? am inteles ca vine vidanja la burj khalifa
calugar gabriela
calugar gabriela 5 aylar önce
Faci parte din categoria ,,Oameni faini'', care dau un ,,plus de pozitivitate;'',si ,,curaj'',celor care nu ,,indraznesc prea mult''.Multumesc ca mi-ai facut ziua buna
gabriela vilcea
gabriela vilcea 5 aylar önce
Ai ramas acelasi om care vindea visul altora ca sa faca 50k cu care n a facut nimic. Doar ca ai schimbat asigurarile pe apartamente pe hartie. Cand nu o sa te mai imbeti cu apa rece, poate o sa reusesti sa fii cine vrei sa pozezi si sper atunci sa te cu un tricou simplu pe tine, fain si simplu ca mihai. Mihai, sa ramai tu✌️ faci bine ce faci
gabriela vilcea
gabriela vilcea 5 aylar önce
Tot simplu e, e alegerea lui sa dea acest pret pe un tricou negru😄
Laura-Andreea Knabe
Laura-Andreea Knabe 5 aylar önce
Doar că tricoul ăla simplu pe care îl poartă Mihai e 350€ 😬
Danny H.
Danny H. 5 aylar önce
Felicitari Mihai pt. podcast, dar Felicitari si lui Mircea, consăteanul meu.
Victor Avram
Victor Avram 5 aylar önce
Un podcast la înălțime cu oameni minunați la înălțime Vă mulțumesc
GP
GP 5 gün önce
Sunt unele lucruri care agenții din Dubai nu vi le spun din păcate. De exemplu, prețul Proprietăților variază foarte tare. Poți să cumperi azi, și mâine să fie mai ieftină proprietatea ta cu 10-20k€. Poți să pierzi foarte ușor în felul acesta. Se întâmpla des asta. Cererea este mult mai mică aici comparat cu oferta. Ceea ce înseamnă că este destul de greu să vinzi ceea ce ai deja cumpărat. Este și logic - dece ar plăti cineva cu banii toți jos sau mortgage o proprietate de la tine, când pot să ia o proprietate nouă cu rate la dezvoltator foarte mici pe 2-5 ani? Din cauza asta din păcate, foarte multe proprietăți cumparate, se vând f greu după aceea. Sunt multe clădiri care au apartamente goale - chiar după ce ai cumpărat, ai concurenta mare pentru Inchirere. Aici nu este limită de spatiu - se pot extinde în deșert cât vor de mult. Ceea ce înseamnă că prețul Proprietăților nu cresc foarte mult, pentru că este destul spatiu unde să se facă altele noi. Din Iunie anul viitor va intra o taxă de 9%. Se așteaptă că unele firme să se mute de aici și să fie impact asupra economie. Nu în ultimul rând Dubai-ul este un stat totalitarist - în care funcționează legea Sharia. Adică nu e democrație în care cineva iti garantează drepturile tale. Nu le place de tine, te deportează oricând vor. Nu îți garantează nimeni că ceea ce ai cumpărat azi, o să te poți folosi de el oricând pe viitor. Totul depinde de Sheik și ce îi mai trece prin cap. Nu ai voie să faci proteste, sau șansă să schimbi ceva. Și sa locuiești o viata aici, nu ai nici o șansa să Primești cetățenie. Ceea ce înseamnă că poti fi deportat oricând. Per ansamblu eu nu recomand investițiile în Dubai. Majoritatea agenților vor insista de voi super mult ca să cumpărați, ca mai apoi să vă lase balta. Comisioanele lor sunt foarte mari. Deci aveți mare grijă.
Elena Ardelean
Elena Ardelean 5 aylar önce
Dubai ...e munca si iar munca .. forte mult trafic si dimnieata si seara ...zilele scurte..cuptorul de vara a inceput deja ..umezeala multa
Dia Motiu
Dia Motiu 5 aylar önce
O goana nebuna dupa bani. Povestea aceasta ne spune cat de multi bani au romanii, si ce spirit de turma. Daca IOnescu si-a luat proprietate in Dubai, Popescu nu poate fi mai jos. Iluzia unor castiguri mari si rapide. Vanzatori de acestia de case am mai intalnit. Toti au acelasi discurs, ce repede te vei imbogati, singurul lucru pe care trebuie sa-l faci este sa cumpere un "unit" de la ei. , sau prin ei. Si-au cumparat 7 case in Dubai, si-au deschis zeci de magazine, asa am inteles din aceasta discutie, Nu de mult am vazut atata saracie in satele din Moldova, copii tristi si nemancati, traind in cocioabe. Ma intreb ,din bogatia lor s-au gandit vreodata , el si nevasta lui milionara, sa imparta o drahma acestor amarati? Toata lumea ajuta refugiatii Ukrainei, ei ce au facut pentru asta? Poate au primit intr-unul din luxoasele lor apartamente o familie indurereata. Ma indoiesc. Mi-a fot mila si de MM. Parea un copil sarac , ascultand la povestile acestui imbogatit . Cat despre libertatea din Dubai pe care o preamareste, as vrea sa-i spun acestui domn , ca acolo unde este pedeapsa cu moartea si unde mii de camere te urmaresc, aceea nu e libertate. Faptul ca poti sa-ti afisezi Rolexul de zeci de mii de euro nu te face liber., , e doar o iluzie.
Nițescu Nadina
Nițescu Nadina 5 aylar önce
Ador Dubaiul. Am fost de 2 ori si abia astept sa mai revin acolo. Nu cred ca poti reusi doar cu aceste principii: trebuie doar sa vrei, sa dai 100% etc. Invitatul nu e pe gustul meu, pare usor infatuat si repeta anume aspecte importante pt el, nu pt ascultatori. Este mai mult decat evident ca sunt multe aspecte pe care le omite in dezvoltarea unei afaceri imobiliare in Dubai. Am prieteni care stau de f multi ani acolo si chiar prieteni nascuti acolo. Toti zic acelasi lucru: nu patrunzi oricum, mai ales in imobiliare. Deci ceva e putred in Danemarca 😁 Asa ca o sa dau skip la restul acestui podcast pt ca invitatul ne vinde o imagine.
Marius Bănățanu
Marius Bănățanu 5 aylar önce
Ca bine le zici. As vrea sa am o discutie cu D-ta.
Mayor_ Gabriel
Mayor_ Gabriel 5 aylar önce
bine zis bravo fac imobiliare de fix 10 ani si nu e realist ce spune domnul in 3 luni ..pur si simplu nu ai cum sa incasezi comision.... se vinde in faza de proiect ... :)) si morar se tot chinuie de 2 ani sai vanda imaginea domnisoarei bambi ba cu parfumuri acum cu un nou trend imobiliare :) podcast platit punct.. zi faina tuturor :)
alexxxxxxxaaaaaa
alexxxxxxxaaaaaa 5 aylar önce
Asta fac vânzătorii, la ei totul este roz și dezavantajele le fardeaza mult. 😁
andreea popa
andreea popa 5 aylar önce
@carmen camy sa iti zici parerea nu este “scarbos” asa cum ai zis tu!nici pe gustul nu este Mircea,dar asta este frumusetea….dai play asculti,iti place te uiti!nu?opresti si ai dreptul sa iti zici parerea!daca tu consideri ca daca ne zicem parerea e “injust”…nu ai ascultat toate podcasturile lui Mihai
TutuIonut
TutuIonut 5 aylar önce
Niște informații pe care este bine sa le știi. Dacă ar mai renunța toți cei care ajung sa aibă bani la expresia: nu contează cati bani ai în cont,cati bani intra în cont...contează sa fii tu împăcat, fericit.Sa nu spună careva(dintre cei cu bani) ca ar da și mâine toți banii și sa stea el desculț în iarba ,la tara,în vârful muntelui...Fiecare cu norocul/ghinionul lui,cercul de prieteni,familie.O vorba zice:dacă stai cu ciobanii vei ajunge cioban,dacă stai cu afaceriștii vei deveni afacerist(cred ca 90% asa este).În rest,un podcast foarte bun.👍
Ancuta Budascu
Ancuta Budascu 5 aylar önce
Nota 10! Ai multe de învățat de la invitat! Bravo!
Helga Steibinder
Helga Steibinder 5 aylar önce
Foarte frumos totul !🤩 Felicitări ! 🎉
AnMa 📚CARTI ORTODOXE
Ce bine a sunat ceea ce a zis : romani performanti !!
AnMa 📚CARTI ORTODOXE
@Mihai Morar Puterea si sanatatea mintii... Doamne ajuta !Tuturor !
Mihai Morar
Mihai Morar 5 aylar önce
Dacă suntem inferiori, suntem, in primul rând, pentru ca asa e in mintea noastră…
FABIAN Mitrache
FABIAN Mitrache 5 aylar önce
Un podcast reusit dpv bussines, Dubai este extrem de atractiv materialistic, mi-ar fi placut sa se puna si intrebarea ce se pote face in Dubai in ceea ce priveste "natura" deoarece totul mi se pare realizat de oameni, petrolul este cel care a realizat toata aceasta abundenta! nu s-a adordat subiectul energiei verzi sau renuvlabile! Am avut oportunitatea de a calatori acolo si in afara de nisip, cladiri si arbori cu irigatie artificiala nu pot spune ca am gasit ceva care sa ma atraga! Imi pare totul artificial! Poate ca ma insel deoarece nu am petrecut decat 1 saptamana. Insa este cert, dpv investitional este atractiv
GP
GP 7 gün önce
Foarte adevarat. Așa pare și în realitate - totul artificial.
Julia
Julia 5 aylar önce
True! 💯
Lauren Green
Lauren Green 5 aylar önce
❤️ Hermosa eleccion 4.FO/Elizeid de mejor 1 (elecciones ) 9.9/10 2 ( culturales ) 9.7/10 Son unos de los mejores conciertos , no-puede-ir-pero-de-tan-solo verlos desde pantalla,, se que estuvo Sorprendente .
Roxana Igna
Roxana Igna 5 aylar önce
Ai, țucu-te! 😂😂😂 “din Mocira chiar” simpatic tare. Felicitari pentru reușitele tale, ale voastre!
Andreea Iana
Andreea Iana 5 aylar önce
Fain podcast!👍
ilinoiu elida
ilinoiu elida 5 aylar önce
Nu stiu la ce data s-a realizat interviul, dar in UAE s-a anuntat inca din Ianuarie 2022 ca se va introduce impozit pe profit de 9% la companii incepand cu Iunie 2023....
virgil 77
virgil 77 3 aylar önce
Asa este se va introduce 9%impozit pe profit
carmen camy
carmen camy 5 aylar önce
Un bărbat atât de inteligent și de modest, care își pune cunoștințele pe masa, îți dă mura in gura o șansă de succes, depinde doar de tine daca o înțelegi și vin unii invidioși și coborî sa arunce cu pietre.
StefanBe
StefanBe 5 aylar önce
Nu as investi. Acum e cald de mori.. iti dai seama peste 5-10 ani cum va fi... cu incalzirea globala. Si textele astea ca se dau ca painea calda... nu prea le cred. Daca se dadeau asa bine nu vedeam atata publicitate. Targetari pe facebook.. reclame peste tot in romania.
Liviu Postelnicu
Liviu Postelnicu 5 aylar önce
E de ras morar cand discuta de un apartament parca e o acadea Treaba lui e sa faca reportaje pt lume si sa arate ce vrea invitatul nu sa povesteasca din viata lui sau ce vrea el ca asta nu intereseaza Trebuie sa se comporte ca un angajat acolo dar cam toti comfunda asta si trec si problemele lor in repotaj
Crypto Expert
Crypto Expert 5 aylar önce
Foarte interesant !!! Felicitari !! Intelege cine trebuie 😁
Anton Andi
Anton Andi 5 aylar önce
Salut ! Îmi plac foarte mult aceste podcasturi am învățat multe lucruri. Dar fă ceva cu sunetul, sensibilitatea microfonului este prea mare se aude orice miscat din buze, care este deranjant.
PillsToSwallow
PillsToSwallow 5 aylar önce
@Roxana Jivan pai nu este totul adevarat, pt ca sunt multe costuri ascunse, intrebare pe care el o evita pe tot parcursul interviului. Morar l’a mai intrebat si cum explica faptul ca asta nu’i un buble care se va sparge (nici la aata n’a raspuns). Insa, respect modul prin care a stiut sa evite intrebarile incomode. Se vede ca reactioneaza din impuls la afaceri, motiv pt care nu l’as recomanda drept exemplu de urmat (tre sa ai un anumit tupeu si sange in tine sa “go with the flow” precum el)- P.S -> comment de la un investitor privat cu 14 unitati cumparate in diverse tari, dintre care doar doua apartamente , pe care abia astept sa le vand si sa reinvestedc banii (pt ca stie Mircea de ce) 😉😂✌️
Roxana Jivan
Roxana Jivan 5 aylar önce
Răsfoiam in comentarii sa vad dacă sunt singura care a găsit asta deranjant. Altfel interesant interviu doar foarte polarizat, sigur nu e nicidecum totul atat de perfect!
Vlad Taropa
Vlad Taropa 3 aylar önce
Așa de tare m-a enervat Morar cu podcastul ăsta că mi-am luat și eu un apartament în Dubai!
MASINI DE COLECTIE
MASINI DE COLECTIE 3 aylar önce
Romanii sunt foarte talentati...👍
Mariana
Mariana 5 aylar önce
Exact ceea ce am avut nevoie să aud👏👏👏👏
Eles
Eles 5 aylar önce
Ce sa mai… Raiul pe pământ!! Totul ieftin ca Braga, cumperi o casa așa cum ai cumpara un apartament in drumul taberei… la supermarket ieftineee ca la noi la Cora! Băiatul asta își face reclama! Nimic rău in asta dar serios revino la realitate băiatule ca nu e chiar așa simplu cum relatezi tu!!! OMG! Ai un film frumos dar nu ai dreptate deloc!
Doina B
Doina B 5 aylar önce
Omul vorbeste investitorilor nu săracilor. Și vorbește bine...cap sa ai.
Madalina Costea
Madalina Costea 5 aylar önce
bun podcast! felicitări!
Julian R
Julian R 4 aylar önce
Intro: El: Am spus tuturor oamenilor la angajare 'fa-ma sa nu ma pot lipsi de tine'. Tot el: 'Angajati 1' 😅
marian condrat
marian condrat 4 aylar önce
Are mai multe firme. In Imobiliare lucreaza doar cu sotia.
Anamaria Bot
Anamaria Bot 5 aylar önce
De Dumnezeu și de familie nici nu se mai pune problema, nu ai timp,contează doar sa faci bani și să ii "ajuti" și pe alții, umpli timpul copiilor cu activități ca sa nu ai bataia de cap prea mare cat timp tu te ocupi de business, mai mergi la piscină,la mall și te trezesti ca a trecut viața pe lângă tine, de suflet nu te poti îngriji având atatea alte griji, mi se pare un stil de viață pt care nu am fost creați, imi pare sincer rău pt ei doi, sa le dea Dumnezeu înțelepciune , în viața consider că nu sa fii performant e cel mai important, iar de siguranță nu imi poate garanta nimeni nici ziua de mâine, cel mai important e să ai pace și liniște în suflet, lucru pe care doar Dumnezeu ți- l poate oferi, nu seicul și guvernul...
mihaela serdenciuc
mihaela serdenciuc 5 aylar önce
@Marcel Podina Dumnezeu este în noi. Dacă vei continua cu afirmații negative, aia vei avea. Obții ceea ce crezi că există. Si apoi, mai bine mor bogata și fericită decât săraca și frustrata. Căci è doar LEGENDĂ ceea ce se spune ca "săracii sunt fericiți". Ei rahat. Săracii sunt frustrați, bolnavi, căci nu au bani sa se îngrijească de ei, și plini de amărăciune când se preocupa ca nu au bani ptr una sau alta. Hai sa fim sinceri cu noi înșine. Dumnezeu vrea sa se exprime prin noi: El vrea să fim fericiți, sa mâncăm bine, să trăim în bunăstare, vrea sa vadă locuri minunate prin ochii noștri, vrea să simtă fericirea prin inimile noastre. Cum spunea Neville Goddard : " Cine se roagă la un Dumnezeu din afara noastră, se roagă greșit, căci Dumnezeu este în noi și noi în Dumnezeu.
Marcel Podina
Marcel Podina 5 aylar önce
@mihaela serdenciuc Te-ai întrebat vreodată dacă Dumnezeu nu ne-ar mai da oxigenul ce îl respirăm...ai mai apuca să faci bani ???
Marcel Podina
Marcel Podina 5 aylar önce
Adevărat
mihaela serdenciuc
mihaela serdenciuc 5 aylar önce
Din păcate Dumnezeu nu îți poate plăti nimic. Nici întreținerea, nici gazele, care acum urcă la stele pretul, nici mâncarea, etc, etc. Doar tu cu mintea ta îți poți plăti toate astea, și ceva mai mult. Nu este deloc rău să ai ceva bani în plus. Este ffff trist sa spui "nu îmi pot permite, din păcate 😭😭
Andra Stoica
Andra Stoica 5 aylar önce
The Wolf of Wall Street la un nivel mult mai mic ihihih :) Baiatul asta vinde VISURI :) Whoo hoo xx
Yo Edward
Yo Edward 5 aylar önce
Poveste cu copii crescuti corect in Dubai ( fara droguri , bautura etc ) este o tampenie , acesti oameni cred ca asa se face educatie , mi-e frica de asa oameni ... ganditi ✌️
Tanaka Lucian
Tanaka Lucian 5 aylar önce
Ok, deci primul lui "business", a fost defapt un MLM. Bun, acum pot ieși din video fără a-mi pierde alte minute ascultând bullshit-uri de marketing 😂
BikerBoyz
BikerBoyz 4 aylar önce
L-am cunoscut personal Un scam’er și mulți mușca vrăjeala lor Vroia sa îmi vanda ceva și informație zero Cu greu am aflat de la el la ce etaj era apartamentul Un nesimțit plin de el
Mihail Cristi
Mihail Cristi 5 aylar önce
Felicitări..te admir Esti pe.val. .... mult SUCCES
Laura Maria Surubariu
Laura Maria Surubariu 5 aylar önce
Ce frumos si interessant multumim si numai bine .🧡👋
carmen camy
carmen camy 5 aylar önce
Ai uitat o întrebare esențială și de baza, Mihai! Cu cât se închiriază un studio/ apartament???
Adrian Petcu Real Estate Broker Dubai
Studioul intre 1500 de dolari si aprtament de o camera 2000 de dolari pe termen lung depinde de zona in care este situata propietatea
Anamaria Sovaiala
Anamaria Sovaiala 5 aylar önce
Dc as fi miliardară in euro, cu siguranța as frecventa Dubaiul, din păcate NU sunt, iar sa merg acolo, sa-mi iau un apartament de 160 de mii € și sa ma simt o sărăcie (am fost și am văzut bogăția dar și sărăcia) prefer sa trăiesc in Italia 🇮🇹 unde pot sa merg oriunde in vacanța și sa trăiesc decent .
Doina B
Doina B 5 aylar önce
Sunt mai mari taxele in Italia. De fapt...cele mai mari
Mihai Vaduva
Mihai Vaduva 5 aylar önce
l-am cunoscut personal pe Mircea cand era in domeniul asigurarilor, la un interviu. un baiat foarte de treaba si cu mult bun simt.
Veronica P
Veronica P 5 aylar önce
e bun la explicat,are cap de afaceri
Dana Popescu
Dana Popescu 5 aylar önce
Fantastic! Mare curaj ! 👍🙂👍
Gabriela Dobroiu
Gabriela Dobroiu 5 aylar önce
Felicitari amandorura.
Julia
Julia 5 aylar önce
Let’s all move to Dubai, then! Not sure if there’s enough space 🤔😂
Eugen COCA
Eugen COCA Aylar önce
Cum ați ajuns în Dubai fără pașaport?
Mariana
Mariana 5 aylar önce
Mulțumesc enorm!
Podar Cristian
Podar Cristian 5 aylar önce
Forta de muncă cum e in Dubai? Serviciile medicale?
CarsTV77
CarsTV77 5 aylar önce
PUTE RAU ceea ce ''vinde'' nenea povestitorul !
CarsTV77
CarsTV77 4 aylar önce
@BikerBoyz mă bucur că primesc o confirmare, înseamnă că l am mirosit bine. Ăștia vând vise umede, plătesc să apară și majoritatea ia de bun ce aberează ei.
BikerBoyz
BikerBoyz 4 aylar önce
Pute m-ai rău decât crezi L-am cunoscut personal
Adela Cotea
Adela Cotea 5 aylar önce
Eu stiu ca platesti impozit pe venitul obtinut in Dubai, nu stiu daca in Romania dar in Germania de exemplu daca ai apartament pe care il dai in inchiriere in Dubai sigur platesti. E frumos Dubaiul dar daca afara sunt 40 de grade, daca nu ai o padure in care sa te plimbi sau in care sa schiezi, inseamna ca lipsesc prea multe ca sa merite relocarea. Multumim pentru Podcast, a fost interesant.
GP
GP 7 gün önce
Foarte adevarat, am stat in Dubai o perioada, si exact asa este - degeaba ai gradina, daca poti sta doar in casa cu aer conditionat.
Cosmin Ugrean
Cosmin Ugrean 5 aylar önce
Gg
UNGUREANU POLIXENIA
UNGUREANU POLIXENIA 5 aylar önce
Mega 🌟 👋 ❤ Excelent 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟!👏🕊🕊🕊🏞
Alisa Alya
Alisa Alya 2 aylar önce
👏👏👏👏
Oana Hercuti
Oana Hercuti 5 aylar önce
Super! Mulțumesc
Andrei Izman
Andrei Izman Aylar önce
Invistiti in pustiu…bravo🤦‍♂️ egiptenii traiau pe malul Nilului…probabil voua va place sa mincati nisip, pofta mare!
Anca Purichea
Anca Purichea 5 aylar önce
❤️❤️❤️
DANA Therapist
DANA Therapist 2 aylar önce
Cum iau legătura cu agenția acestui domn va rog?
Nicoleta Nikola
Nicoleta Nikola 5 aylar önce
Super podcast😇 cum as putea da contactez pe baiatul asta o adresa de email ? Multumesc frumos eu locuiesc in Londra
Crypto Expert
Crypto Expert 5 aylar önce
www.imobiliaredubai.ro e website-ul lui, are detalii de contact acolo..
Tereza Ciuches
Tereza Ciuches 5 aylar önce
Si eu sunt in Anglia.Daca cumva reusiti sa ii gasiti adresa de e-mail as vrea sa mi-o dati va rog.Multumesc
bogdanbogstefan
bogdanbogstefan 5 aylar önce
il duci la mall mirciulica? sigur il vei convinge cu niste magazine ca acolo e locul ala sigur si minunat sa isi creasca copiii
Lucia Hofman
Lucia Hofman 5 aylar önce
♥️♥️♥️
Loredana V
Loredana V 5 aylar önce
Apreciez continutul materialului dar este deranjat de cate ori Dubai a fost numita țara in doar o ora si 35 de minute. :)
Loredana V
Loredana V 5 aylar önce
@Doina B Clar nu mie. :)
Doina B
Doina B 5 aylar önce
@Loredana V Tie ti se pare greu...Mi-e nu
Loredana V
Loredana V 5 aylar önce
@Doina B Dubai este un oraș, nu țara. Ti se pare greu sa inlocuiești cuvantul “țara” cu “oraș”?
Loredana V
Loredana V 5 aylar önce
@Emi Sigartau Nu am spus ca doar cu asta am ramas. Am spus ca este deranjant doar. Se pare ca tu nu ai citit inceputul comentariului. Am si precizat faptul ca apreciez continutul materialului.
Emi Sigartau
Emi Sigartau 5 aylar önce
Daca tu dintr o ora si 35 de minute ai ramas doar cu “ma deranjeaza ca a zis tara” esti un om redus scuza-ma dar asta e adevarul
Gabriela Sandu
Gabriela Sandu 5 aylar önce
Putina publicitate nu strica niciodata,nu ?
Puiu
Puiu 5 aylar önce
💯💯💯💯
Lore Dana
Lore Dana 5 aylar önce
E okay interviul dar multa lume nu stie ( nu ai voi sa te plimbi in haine minuscule pe strada, sunt droguri asta e doar de fatada ca nu exista).
Angela Stanciu
Angela Stanciu 5 aylar önce
Toate lucrurile astea interzise care nu exista , de fapt sunt dar ascunse ….
Lore Dana
Lore Dana 5 aylar önce
@Loredana V cred ca nu ai inteles! Nu ai voie sa mergi pe strada in pantaloni scurti , etc! Ceea ce in Europa nu e de speriat mai ales in Romania! Acuma cine stie ce intelegi tu prin haine minuscule( chiloti, costume de baie)
Loredana V
Loredana V 5 aylar önce
De ce ai vrea sa te plimbi in haine minuscule pe stradă?😂
TheAndraalexa
TheAndraalexa 5 aylar önce
Cel mai bun chesecake l-am servit în Dubai Mall.
Catalinut Rosu
Catalinut Rosu 5 aylar önce
@Tanya Solomitchi cred ca e chelnerita doamna
Tanya Solomitchi
Tanya Solomitchi 5 aylar önce
ati servit cuiva sau ati mancat Dvs?
Solomon Mandru
Solomon Mandru 2 aylar önce
De unde l-ai găsit și pe asta Mihai pe figurantul asta din Dubai!!?
Liviu Postelnicu
Liviu Postelnicu 5 aylar önce
Sa faca rost de bani morar si dupa aia sa zica ca vrea sa cumpere
cooldull
cooldull 5 aylar önce
La Moll te duce Mihai hahahaha
virgil 77
virgil 77 3 aylar önce
Din 2023 am intales ca se introduce impozit pe venit de 9%.
Marius
Marius 5 aylar önce
Acolo in Dubai nu sunt cutremure?
Ecaterina Iordachi
Ecaterina Iordachi 5 aylar önce
In Iran sunt Epicentre. Însă nu sunt atat de mari încât sa se simtă mult in Dubai.
Elena Comanescu
Elena Comanescu 2 aylar önce
La Dubai se vinde pashmina cu eticheta de cashmere, vorbim de imobiliare???
Mario Oprea
Mario Oprea 3 gün önce
My friend care le "stii" tu pe toate,...Starbucks nu este deloc Franchise,...este Corporate owned business....Ei au fost si sunt in R.E. business,...tot ce vezi cu sigla Starbucks sunt toate proprietatile lor,...ca sa le tina pentru castig de valoare in timp(equity),au inceput sa le foloseasca sub forma de coffee shop cu cafea to-go(americanii nu au timp sa stea la cafea si sa fumeze un pachet de tigari),...si pentru ca a prins la public(cafea de calitate),au multiplicat business-ul...Acum au si plantatiile lor de cafea prin Costa Rica si alte zone cu clima favorabila pentru arborii care produc cafea....Stiu informatiile astea pentru ca in anul 2000 am fost in audienta la Corporatie pentru solicitare de franchise,...si surprise....mi s-a explicat ceea ce am relatat... In principiu,eu personal sunt un fost speculator imobiliar incepand cu anul 2005,... Originar din Craiova, diploma de inginer constructor,trecut prin toate etapele vietii, "risk taker", 27 ani in USA,...am cumparat si revandut zeci de precontracte(care sunt astea despre care relatezi ca nu s-a spart groundul inca...) in zona Miami-Dade statul Florida,care era foarte "hot" la vremea aceea...Lock-in contract cu numai 5% sau 10% din pretul initial....Profituri intre 5K si 30K la "flip"...depindea de cum prindeai pontul, si la final cand nu mai era nici un aprtament disponibil de la dezvoltator,...depindea si ce "fazan" gaseai pentru investitie...! S.A.M.D. ani la rand,...pana cand tot SUA a simtit biciul lacomiei si imprumuturilor doar cu buletinul pentru sume uriase(umflate) platite pentru imobile de lux sau nu numai....Si cum atunci cand SUA "stranuta" restul globului "ia gripa"....totul s-a naruit in doar cativa ani,incepand cu octombrie 2008! Zic asta din proprie experienta,deoarece eram in acel "vas de croaziera",...deja incepusem sa construiesc case la comanda,...eram "pe val",...pe care nu am mai reusit le sa vand atunci cand criza imobiliara a lovit piata...Abia in 2014 am reinceput sa imi mai revin cu adevarat financiar si sa incep sa revin la "flipping" business pentru ca toate proprietatile care fusesera vandute pana in 2008 au for repatronate de banci care "aruncau" cu ele in investitori :) la valori de 25-40% din pretul initial pana in criza... Si asta se intampla in Tara tuturor posibilitatilor,...USA! Am produs bani frumosi dar,...impozabili tati! Nu poti scapa sistemului ca ai CNP(SSN in USA)....:) Acelasi film s-a derulat si in Dubai la vremea respectiva,...nimeni nu dezvaluie acest lucru. Piata este foarte volatila in acest desert unde atunci cand nu exista limita de extindere,si cand productia de imobile este mai mare decat cerinta,...piata imobiliara devine neechilibrata si dezvoltatorii care au imprumuturi sume greu de imaginat de o persoana simpla au scadenta,...trebuie sa plateasca altfel nu o sa mai aiba credibilitate la urmatoarea cerere de credit...Deci pot vinde cu orice pret le e lor convenabil(pentru ca folosesc forta de munca foarte ieftina,((un fel de sclavagism mascat)) si isi permit sa jongleze cu preturile....Deci totul se bazeaza pe specula galopanta, punere in esenta a imobilului prin toate mijloacele,...Agentia imobiliara care are prioritate la dezvoltator isi primeste comisionul la semnarea contractului, restul ramane pe capul investitorului cum va merge piata....Nici un agent imobiliar nu garanteaza ca piata imobiliara va merge numai in "sus",...ei stiu ce au de vandut la momentul semnarii contractului. Si asta fac ei cel mai bine! Promit castiguri ametitoare! Incercati sa adaogati in scris la contract o clauza cum ca daca nu se intampla ceea ce agentul promite va veti primi profitul scontat/promis direct la el personal! Vedeti atunci ce se intampla.... Pentru ca daca nu stiati aveti dreptul sa adaogati orice clauza in scris sau redactata pe oricare contract de orice natura(imobiliar.auto,etc) in orice tara cat de cat civilizata.De aceea trebuie citite contractele de la inceput pana la sfarsit,...ca sa nu semnezi tampeniile lor induse pe hartie ca un orb! Nu uitati! Fara banii vostrii de investit,...nimic nu are valoare! Aviz investitorilor!
pavel dang
pavel dang 5 aylar önce
Are 38 ani,20ani de Dubai,facultate,multe joburi,trupa,cati ai are de fapt???(65)
Andreea Mardari
Andreea Mardari 5 aylar önce
2 ani de Dubai..nu 20...
Fanica Matei
Fanica Matei 5 aylar önce
N -as locui acolo niciodata!
Mihai C
Mihai C 5 aylar önce
@Daniela D De cand exista lumea pe pamant, au existat bogati si saraci. Nu sunt neaparat de acord, dar asta e viata si intotdeauna asa a fost. Multi sunt multumiti chiar si in conditiile alea pentru ca traiesc mai bine decat cum traiau acasa (poate pare greu de imaginat, dar asa e). Oricum media intotdeauna exagereaza cu orice, fiti mai open-minded.
Mihai C
Mihai C 5 aylar önce
Poate am inteles gresit, dar mi se pare ca videoul e mai mult o oportunitate de investitie, nu de locuit.
Daniela D
Daniela D 5 aylar önce
@Fanica Matei cladirile de lux sunt construite de muncitori adusi din tari sarace nepal india vietnam si cu camera ascunsa au fost filmati in conditii de cazare mizerabile cu salarii foarte mici exploatati in 3 schimburi, luxul este construit pe suferinta niciodata nu as accepta sa cumpar sau sa locuiesc in dubai
Fanica Matei
Fanica Matei 5 aylar önce
Marcel Podina 👍
diana Barb
diana Barb 5 aylar önce
N as locui acolo niciodata!
Doina B
Doina B 5 aylar önce
@Bogdan Bogdan De unde știi? La Fălticeni nu e?
Doina B
Doina B 5 aylar önce
Nici nu ai putea. Altfel...
Bogdan Bogdan
Bogdan Bogdan 5 aylar önce
Nicie eu. E chici artificial.
Maria Andreea Mogosanu
Jos palaria!
Sophia
Sophia 2 aylar önce
😅😅😅😅😅😅
Mariuca Groza
Mariuca Groza 5 aylar önce
Fff interesant
Mihai
Mihai 5 aylar önce
Câtă minciuna
Alexandra Andreias
Alexandra Andreias 5 aylar önce
Va rog mult sa mi Spuneti : Au nevoie de medici femei ? Cetățenie americană
Alexandra Andreias
Alexandra Andreias 5 aylar önce
@Amalia Hurlui Aici lucrează deja
Amalia Hurlui
Amalia Hurlui 5 aylar önce
Încercați la spitalul american
Alex Georgescu
Alex Georgescu 2 aylar önce
SPAM!!!
Sonraki
Dubai: apartamente de la 98,000 euro
23:07